嘉兴试点021上海区号 廊坊拍地也需自有资金︱楼市早餐2017.6.6_德科地产频道

原创 admin  2017-06-06 00:00 

 

政策动向the Policy

 

◆嘉兴:65日中新网,嘉兴的平湖和嘉善已面向部分企业试点使用「021」开头的上海区号固定电话。这也被视为「嘉兴接轨上海」的一个尝试。该试点年内或在嘉兴全市范围推广,目前嘉兴方面正和上海市的电信公司沟通。

 

◆廊坊:62日,廊坊市发文调控,其中要求建立购地资金审查制度,确保房地产开发企业使用合规自有资金购地。经国土资源和有关金融部门审查资金来源不符合要求的,取消土地竞买资格,并在一定时间内禁止参加土地招拍挂。

 

DK:目前,明文要求拍地需用自有资金的城市共计6个,包括廊坊、温州、上海、南京、广州和佛山。其中,廊坊和温州是在今年41日国土部和住建部发文要求拍地需用自有资金之后公开发文响应的2个城市。

 

 

土地竞拍the Flour

 

杭州65日,杭州主城区出让3宗宅地,第一轮报告即达70%溢价率上限,随即进入竞自持比例环节。竞拍结果为——

 

位置

房企

总价

楼面地价

溢价率

自持比例

下沙大学城北

金地

12.34亿

9644元/㎡

70%

41%

下城区三塘

中冶

34.33亿

29810元/㎡

70%

36%

滨江区腹地

保利

57.46

28390元/㎡

70%

36%

 

 

资本市场the Blood

 

◆华夏幸福(TOP8)65日,华夏幸福公告,拟与光大银行签战略协议,获500亿授信贷款。

 

 

项目收购the Gold

 

◆蓝光(TOP23):65日,四川房企蓝光公告,总价34.05亿收购成都市双流区九江镇住宅用地100%股权,建筑面积约100万㎡。

 

◆融创(TOP9):65日,融创公告,收购大连滨海新区润德乾城项目100%股权及债券,建筑面积约166万㎡。

 

◆华夏幸福(TOP8)65日,华夏幸福公告,将以约6.94亿元人民币收购印尼卡拉旺产业园地块,占地约200万㎡。该项目距印尼首都雅加达以东约45公里。

 

◆广东国投:65日,南方联合产权交易中心公告,拍卖广东国投旗下广信房产100%股权及债权,挂牌价高达446.77亿元。广东国投因遭遇亚洲金融危机于1999年申请破产。至今十余年,其旗下的房地产项目仍在寻找下家接手。

 

◆绿城服务集团(02869.HK):65日,绿城服务集团公告,将向蓝城农业科技有限公司购买蓝颂供应链27%股权,总代价为人民币270.27万元。

 

 

政企合作the Deal

 

◆华夏幸福(TOP8)65日,华夏幸福公告,签下三个产业小镇项目:与长沙雨花区签了2个,分别经为经开区航天产业小镇(约1200亩)和健康产业小镇(约2.2平方公里);与杭州市萧山区衙前镇签智造产业新城(小镇),占地约9.4平方公里。

 

*本文涉及房企之排名,均采用亿翰智库榜单《2017年一季度中国典型房企销售业绩TOP200》


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