厦门拍地低溢价 嘉兴地铁将接上海︱楼市早餐2017.6.22_德科地产频道

原创 admin  2017-06-22 00:00 

 

政策动向the Policy

 

◆嘉兴:日前,浙江省发改委印发《嘉兴市创建浙江省全面接轨上海示范区实施方案》,明确嘉兴将在轨道交通与上海轨道网对接、沪乍杭铁路建设、嘉兴军民合用机场建设、共享医疗保障卡、平湖与上海共建张江长三角科技城上海自贸区嘉善协作区建设、浙沪毗邻地区一体化发展示范区建设、上海漕河泾新兴技术开发区海宁分区建设等八大重点事项上,受到浙江省政府的支持。

 

◆深圳:620日,深圳公布公积金新规征求意见稿,父母与子女的公积金可以打通使用,以便申请到较高的贷款额度,同时亦可用于直接冲抵每月的按揭;此外,户人才住房也明确纳入公积金贷款的支持范围。

 

 

土地竞拍the Flour

 

◆厦门:6月21日,厦门出让同安区4宗宅地,平均溢价率3.8%,要求建成住宅一次性开盘销售,不得分期开盘。

 

地块

竞得房企

楼面地价

总价

溢价率

容积率

五显镇布塘村

万科

20073/

23.92亿

0.3%

2.2

祥平凤岗3宗相邻宅地

万科

20113/

15.66亿

0.5%

2.3

厦门特工

25550/

10.22亿

27.7%

2.2

世茂

20091/

17.7亿

0.5%

2.3

 

◆天津:6月21日,金地(TOP11)竞得天津西青区大学城一宗宅地(精武镇迎水南路,容积率1.8),总代价为25.6亿(上限)+自持11万元㎡,自持比例达53.9%,刷新了天津土拍史上自持面积比例纪录,名义楼面地价12537元/㎡(上限),溢价率14%(上限)。

 

◆常州:6月21日,常州首场土拍摇号结果出炉(6月20日竞拍,全部到达地价上限)——

 

竞得房企

地块

楼面地价

总价

容积率

重庆华宇

龙游路

6229/

4.05亿

3.5

江苏新城

劳动东路

7431/

13.6亿

3.0

重庆金科

辽河路

7397/

8.2亿

2.6

 

◆佛山:6月21日,万科(TOP1)竞得佛山三水区芦苞镇独树岗村一宗宅地(容积率2.5),总价10.18亿,楼面地价3063元/㎡,溢价率105%。

 

6月19日,美的(TOP36)竞得佛山顺德区伦教新基北路2宗相邻宅地:地块一总价5.4亿(上限)+配建9000㎡,楼面地价13466元/㎡;地块二总价11.83亿(上限)+配建2.05万㎡,楼面地价13591元/㎡。

 

◆杭州:6月21日,杭州临安市出让三宗城区宅地——

 

竞得房企

地块

商业面积占比

楼面地价

总价

溢价率

容积率

越秀

滨湖新区

0%

9044/

15.1亿

30.1%

2.7

中骏

滨湖新区

16%

7785/

9.1亿

19.8%

2.8

宝龙

白湖畈地块

27%

5115/

12.7亿

0.6%

2.6

 

◆昆明:6月21日,首创钜大(01329.HK)竞得昆明五华区黑林铺一总商用地块,总价1.61亿,楼面地价1580元/㎡。

 

◆香港:6月21日,香港地政总署公布,国企深圳控股(00604.HK)与港资房企路劲(TOP33)联手竞得新界屯门一宗宅地,总价31.69亿港元,楼面地价约6700港元/平方呎,折合人民币约6.3万元/㎡。

 

◆长沙:619日,广州房企时代地产(TOP82)竞得长沙望城区金山桥一宗宅地(容积率3.0),总价5.78亿,楼面地价4010/㎡,溢价率124%

 

◆嘉兴:619日,江苏房企中南建设(TOP26)竞得嘉兴平湖市独山港区凤舞路一宗宅地(容积率2.0),总价1.55亿,楼面地价7075/㎡,溢价率214%

 

 

项目收购the Gold

 

◆万达(TOP16):621日彭博社,万达拟以4.7亿英镑(约人民币40.6亿)收购伦敦泰晤士河南岸一宗地块,就在万达伦敦ONE项目隔壁,占地约4万㎡,可开发1900套住宅以及商铺。

 

 

行业合作the Energy

 

◆碧桂园(TOP2):620日,碧桂园与美高梅酒店集团签合作协议,共同打造巴厘岛森林海岸项目。这是碧桂园在印尼的第一个项目,位于巴厘岛努沙杜瓦度假区,占地约14公顷,包括住宅、酒店等,与印尼Credo集团合作开发,

 

 

资本市场the Blood

 

◆华夏幸福(TOP8):621日,华夏幸福公告,拟非公开发行不超过30亿元可交换公司债券。

 

◆瑞安(TOP136):620日,港资房企瑞安公告,完成发行6亿美元永久资本证券,2022620日之前年利率为6.40%

 

◆阳光城(TOP24):620日,福州房企阳光城公告,完成发行12亿元中期票据,年利率7%,期限为5年。

 

 

人事变化the Star

 

◆万科(TOP1):621日,万科公告宣布新一届董事会候选名单,王石未出现在此次名单中。在7名非独立董事候选人中,万科管理层3人,深铁3人,还有1人未深圳国资委旗下企业赛格集团董事长。

 

*本文涉及房企之排名,均采用亿翰智库榜单《2017年一季度中国典型房企销售业绩TOP200》

Or by a cyder-press, with patient look,
Thou watchest the last oozings hours by hours.

周一至周五推送



DK购房课程2.0

德科地产频道第二期会员招募

 ·Limited 1998·



10场线上直播

01︱买房时机:反周期的秘诀

02︱买哪些城市:「吸附力」与「溢出效应」

03︱买新区还是老城:「李嘉诚定律」的缺陷

04︱买哪种房:基于「产品换代」的涨价模式

05︱户型性价比:哪些户型才是硬通货

06︱楼层性价比:不同楼层的价格秘密

07︱怎么挑房企品牌:要买对不同房企的爆款

08︱地铁房的价值规律:如何掐住价值爆发期

09︱学区房的秘密:如何判断涨价巅峰期

10︱总结课:哪些楼盘值得买哪些不值得买

 

5场线下课程

Beijing︱「北京模式」下的购房理念大转型

Shanghai︱上海:「上海魔镜」里的房价秘密

Shenzhen︱每座城市都有一个「小深圳」

Chengdu︱地段价值演变的「成都启示录」

Hangzhou︱预测楼市的N种方法(现场录音)


点击 阅读原文 成为德科地产频道会员

赞赏

长按二维码向我转账

受苹果公司新规定影响,微信 iOS 版的赞赏功能被关闭,可通过二维码转账支持公众号。

阅读原文

即将打开""小程序

取消
打开

本文地址:http://www.17xiuwang.com/2017/06/22/%e5%8e%a6%e9%97%a8%e6%8b%8d%e5%9c%b0%e4%bd%8e%e6%ba%a2%e4%bb%b7-%e5%98%89%e5%85%b4%e5%9c%b0%e9%93%81%e5%b0%86%e6%8e%a5%e4%b8%8a%e6%b5%b7%ef%b8%b1%e6%a5%bc%e5%b8%82%e6%97%a9%e9%a4%902017-6-22_/
关注我们:请关注一下我们的微信公众号:扫描二维码,公众号:aiboke112
版权声明:本文为原创文章,版权归 admin 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

发表评论


表情