12月份|上海热点小区的租金收益监测,年租金收率小幅上涨

原创 admin  2019-01-06 23:59 

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租金回报率对比

2018年12月,上海租金年回报率整体水平为1.55%,较今年10月份上涨了1.3%(10月租金回报率1.53%),较今年3月份上涨了13.1%(3月租金回报率1.37%),

注:年回报率=该房源单月租金 × 12个月 ÷ 该房源总价,此回报率统计为税前

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12月上海各片区部分小区租金实况


图表中项目名称一列:

红色字体代表对比7年租金回报率上涨括号中数值代表涨幅

蓝色字体代表对比7月年租金回报率下跌括号中数值代表跌幅

黑色字体代表  1、对比7月年租金回报率没有波动。2、上期我们有明显年租金回报率偏差的项目,我们本期没有进行涨跌处理。3、有新增项目补进的,也没有做涨跌统计。


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