万科经典三房,总价230w起!今日正式开始认筹!

原创 admin  2019-01-14 23:58 

万科安亭新镇

正式取证


 

将推出

85-145㎡

洋房、叠加、联排

共520套房源

总价230W

 

What?230W起?


查查新房地图就会发现

昆山花桥新房都已经卖到2.8W

而上海安亭230W起的总价

单价才3W出头

上海的轨交大盘价格水平居然

和昆山差不多

 

同环线价格大多已经4W+

事实上

安亭板块当下的价格相当有优势

同样沿上海绕城的其他板块价格

早已稳稳上了4W大关,甚至超过5W

也就是说,同环线购买一套100平的房屋

总价需要400-500W

而安亭新镇与之相比

价格优势明显

 

 数据来源于:一房一万

未来买房可能很贵

就在去年8月

万科以48亿元竞得安亭汽车城21B-13地块

折合楼板价已经2.5W/㎡

 

 

都不用算各种建筑费用、利息、税费

土地成本就已经接近

此次天籁湖畔仅约3W+的单价

价格优势立显。

 

当然

仅仅以价格高低

不能完全反映项目的价值

还需要看项目是否宜居

是否真正具备性价比

 

此次取证组团为安亭新镇二期19A地块

天籁湖畔

▲天籁湖畔效果图

 

85-145㎡精致户型

传统空间与现代生活完美结合

将推出洋房、叠加、联排3种产品;

主力产品为洋房,面积85-115㎡;

叠加115-125㎡,联排145㎡

85㎡洋房 三室两厅一卫

南向3开间朝南,视野及采光更宽阔;双卧飘窗设计,倍享惬意;U形厨房设计,洗切炒乘流线布局

▼装修概念示范间(非交付标准)

98㎡洋房 三室两厅两卫

同样3开间朝南采光,通透敞亮;主客双卫设计,干湿分离;双向开门电梯,更安全更私密

装修概念示范间(非交付标准)

 

115㎡洋房 三室两厅两卫

3开间朝南,四季风景一览无余;大面宽一体化客厅,可变化灵动空间;全飘窗,双卫,私密衣帽间设计 

装修概念示范间(非交付标准)

115㎡上叠 三室两厅三卫

电梯独立入户,刷卡停靠;主卧套房设计,独立卫浴衣帽间;客厅卧室全部朝南;两层均带南向大露台 

 

装修概念示范间(非交付标准)

125㎡下叠 四室两厅三卫

独门独户,南北全明通透;三段式干湿分离,主客分隔

装修概念示范间(非交付标准)

 

145㎡联排 三室两厅三卫

南向超大面宽客餐联厅;主卧套房,独立衣帽间;步入式绿地,乐享户外空间;三段式干湿分离,实用效率更高 

装修概念示范间(非交付标准) 

 

无论是洋房或是别墅,

天籁湖畔所有户型设计上都非常紧凑,

动线布局合理

 

 

产城融合、特色小镇样本典范

安亭新镇占地2.38平方公里

总建筑面积约120万㎡

是安亭地区大型住宅社区

 ▲安亭新镇实景鸟瞰

 

依托于上海国际汽车城这一核心产业,

安亭新镇经过10余年的开发建设

已成为涵盖住宅、社区商业等多种业态

于一体的宜居生态小镇

 

▼小区实景 

 

 

10万㎡万科“集”

享受多元化社区生活

安亭新镇自我配备了约10万㎡商业

— 万科集商业广场

 

▲万科集商业广场

 

永辉超市、食集等各种生活配套

让小区居民不用出社区就可

解决一切日常所需

▲永辉超市

  

▲711便利店

 

▲星巴克

 

 

坐拥200万㎡城市绿地

真正的“森林住宅”

项目紧邻77万㎡上海汽车博览公园

120万㎡的颖奕高尔夫球场

 

 

社区内还有奥林匹克公园、中央绿轴滨江公园、

波恩风情音乐谷公园等多个公园

 

▼奥林匹克公园

 

还有3个足球场,已对外开放

在安亭新镇

无论是老人还是孩童都可享受

大自然和运动带来的健康生活

 

幼儿园到大学全龄段教育配套

安亭新镇拥有从幼儿园至大学的

全龄段教育配套

“一站式”地解决孩子的教育需求

 

华东师范大学附属双语学校、

同济大学附属实验中小学、

同济大学嘉定校区等学校…

尤其是华东师范大学附属双语学校

就坐落在天籁湖畔旁边

 

 

地铁、公交、高速

三维立体交通全覆盖

安亭新镇南侧即是G2高速出入口

向北则是轨交11号线安亭站

还有驿动巴士、EV-card等共享交通设施

 

 

低密度社区规划

德系元素融入海派风情

天籁湖畔继承了二期低密度社区规划,

精心引入森林景观,

构建出一个充满活力的生态景观链

 

 

建筑外立面采用局部真石漆和涂料,

同时将德式建筑元素融入老上海风情

 

▼天籁湖畔示范区实景

 

 

总价230W起的万科三房

以85㎡洋房为例,230W起的总价

对于首次置业的刚需购房者,

首付仅70W起便可拥有

万科品牌、德系规划、森林住宅、

轨交、商业、全龄教育品质社区


这样的万科三房,

也是目前整个上海楼市,

难得的上车机会。

 

自2017年至今,安亭新镇共有5次推盘,

每次开盘场面都足以用“火爆”来形容,

安亭新镇也一直是上海万科的“年度红盘”;

以此次天籁湖畔的性价比,

安亭新镇必将“当红不让

 

▼2017年8月开盘现场

 

▼2018年7月开盘现场

 

重要提醒

认筹时间:1月14日10:00-1月20日17:00

认筹地点:安亭新镇客户体验中心

认筹金:30万

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免责声明:开发商:上海国际汽车城置业有限公司。推广名:万科·天籁湖畔。备案名:安德朗苑。预售许可证:嘉定房管(2019)预字0000012号。项目销售代理公司:上海大乘房地产经纪有限公司。本宣传资料为要约邀请,针对安亭新镇项目概况进行介绍,仅供参考不作为销售承诺。本户型图仅为户型结构示意,仅供参考,并不视为《上海市商品房预售/销售合同》内容或交房标准。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于教育资源的报道及介绍,并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。发布日期:2019年1月


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