开年抄底,首选轨交房!5号线华润爆款“神户型”即将强势认筹!

原创 admin  2019-01-15 23:58 

南上海迎来了史上最大利好!

2018年12月30日

5号线延伸路段正式开通运营了!

 

 

甚至许多乘客并非有出行需求,

只是为了体验下地铁出行的感受。

 

 

5号线延伸路段的通车,

意味着南上海已经开启了“地铁时代”。

 

5号线南延伸段九大站点速览

而从房产角度来看,

南上海的新房市场,

也将步入一个新时代。


轨交的打通,

势必将拉近两个板块之间的房价差距 。


具非官方研究表明,

地铁规划对周边房价的影响趋势

应该是这样的:

地铁17号线自2013年开建,

至2017年通车运营,

青浦大致的涨幅趋势也是如此。

远超上海平均涨幅。


17号线沿线与虹桥核心区之间,

房价差距正在逐渐缩小。


5号线延伸段的开通对于奉贤也是如此,

势必将带领奉贤房价追赶闵行。

那么问题来了:


5号线延伸段的通车,

对于区域内的新房来讲,

谁受益最大呢?

 

华润置地赛拉维

 

塞拉维区位图

 

距离5号线萧塘站仅约900m

 

 

也是目前南桥新城板块,

距离市区最的一个“新盘”。

 


随着5号线延伸段的运营,

打通了奉贤与市区之间的“纽带”,

奉贤将迎来更多的市区人口,

也将迎来更加强大的市区购买力


作为真正的“5号线地铁房”;

与闵行仅“一站之”、“一江之隔”;

赛拉维将首当其冲享受这,

南上海最大的利好”。


与赛拉维“隔江遥望”的新房价格,

如今已经达到了5-7w

赛拉维所在区域,

目前价格水平大约仅在3.8w左右。


一站地铁,

价差约2w

这一匪夷所思的价差,

在5号线延伸段通车运营后,

势必将逐渐回归于正常,

赛拉维未来价格可期


据了解,

赛拉维将于1月18日左右开始认筹。

 

👇👇👇扫码进入赛拉维官方报名通道👇👇👇

预约报名看房。 

建面约122平的4房“神户型”

看上去比140平的还要大

华润置地赛拉维洋房精装示意图,非交付标准


建面约122平的户型,

如今市场上普遍设计为“正三房”,

但华润置地赛拉维,

却将其设计为无可挑剔的4房户型,

并且凭借着较高的得房率,

使其看起来与140平的户型相比毫不逊色


122平的精工洋房户型图:

而且该户型方正,

做到了四开间朝南,

约13m的超大南向面宽,

采光一级棒。


户型设计动线合理;

拥有独立玄关;

卧室飘窗设计 ;

主卧更是套房设计;

拥有步入式衣帽间;

享受舒适生活的同时,

也保障了业主的私密性。


划重点:

该户型精装交付,配有中央空调。


样板间一览:

另:除了该神户型外,

赛拉维还将推出建面约96平的花园洋房,

建面约102平的高层公寓,


96平的精工洋房:

 

96平的面积还能设计为3房2卫,

着实不太容易,

而且是户型方正,

功能性极强的3房2卫,

就更加地不容易。

(目前暂无样板间开放)

   

102平的高层公寓:

 

该户型全明设计,

南北通透,三开间朝南,

分区明确,动静合理,

主卧套房设计,

全卧室飘窗设计,

属于“高配置”三房,

无论是二胎家庭,或是三代同堂,

均可轻松居住。

 

而且该户型舒适难得的两梯两户设计,

不仅增加了业主的使用面积,

也充分地保障了业主的私密生活。

样板间一览:


赛拉维的优势不仅在“神户型”上,

也体现在其拉维莱特式的生活理念上。

 

什么是拉维莱特?

 

拉维莱特公园坐落于法国,

被称为当代开放式的花园会客厅。

 

 拉维莱特公园实景图

而拉维莱特式的生活理念即:

将景观设计变成开放活力的公园;

将公园变成城市客厅;

将房子变成公园的一部分;

将人变成生活的主角。

 

赛拉维社区的景观设计,

便自始自终地贯彻了这样的生活理念。

 

 

双轴穿绿廊,九园盛芳菲

  

双轴,即南北向的林荫大道景观轴

东西向的中央景观轴

 

林荫大道: 

 

中央景观: 

 

中央景观轴采用了法式三进式的入户仪式;

一进堂:百米林荫大道;

二进园:单元私享花园;

三进户:精工入户大堂。

 

九园则指的是功能各异的九大主题公园:

银杏大道、四季庭院、左岸沙龙、

童梦之丘、光韵回廊、星夜漫步、

拾光街区、林间香颂、莫奈花园。

 

赛拉维如此高品质的社区,

生活资源自然也是顶级。


地铁:直达莘庄、徐家汇“核心CBD”

 

 

凭借“5号线地铁房”的优势,

自华润置地赛拉维出发,

30分钟可直达莘庄CBD;

一站换乘徐家汇CBD,

仅约50分钟。

 

赛拉维如今已经做到了,

与上海市区“接轨”。

  

自驾:“四干道”的便捷交通

 

 

赛拉维占据了南上海四大主要干道:

虹梅高架、沪金高速、沪杭高速、嘉闵高架

大虹桥、中环、内环、甚至江浙快速连接,

极大程度地缩短了与市区、与外区之间的距离,

出行十分方便。

 

商业:商业资源超50w方

 

奉贤万达效果图

 

距离赛拉维约2公里处,

26w方的奉贤万达广场在建中,

预计于2019年9月开业,

势必将成为赛拉维日后最重要的商业中心。

 

而且,目前已经营业的宝龙城市广场

距离赛拉维也不过约3.8公里

赛拉维周边整体的商业规模,

达到了约50w方以上。

 

教育:全龄段教育资源

 

 

赛拉维周边有着全龄段的教育资源:

其中公立学校如:

肖塘幼儿园、肖塘小学、肖塘中学、汇贤中学等。

(具体学区以政府公示的文件为准)

 

其中肖塘中学成功入选

上海市100所帮扶强校名单,

后续无论是师资还是基础设施,

都会有着大幅度的提升。

 

赛拉维周边还有着优质的私立教育资源:

帕丁顿双语外国语学校等。

  

产业:双产业园环绕

 

 

产业带动板块经济;

产业带动人口引入;

产业带动区域房产。

 

赛拉维就坐落在紫竹工业园区3.0

南桥工业园区之间的核心区域,

产业优势非常明显。

 

随着众多世界500强企业落地,

紫竹工业园区3.0与南桥工业园区不断的完善,

优越的产业资源并不只是一个“空架子”

甚至堪比“第二张江”,

赛拉维区域的潜力不言而喻。

这样的“好产品”,

也唯有出自华润置地之手。


TOP10的央企大牌开发商

——华润置地

 

提起华润置地,

大家大概能够想到:

华润静安府;

华润九里;

华润万象城等等知名的住宅和商业;

 

 

作为我国TOP10 的央企开发商,

华润置地的品质,

购房者有目共睹。

 

而赛拉维,

便是华润置地在南上海,

精心打造的高品质楼盘

 


36年历史的高端物业

 

作为华润置业开发的赛拉维,

物业自然采用的也是华润置地物业

至今已有36年的历史,

一直致力于提供高端物业服务

 

悦+”服务体系便是

华润置地物业科技孵化出的战略品牌,

将智慧与科技的元素完美融入“情感悉心服务”理念,

包括“悦服务”、“悦资产”、

悦智慧”、“悦生活”四大产品,

更好的服务于业主。

 

 

并且华润置地物业采用了

交房前和交房后的双管家配置,

提供全方位更专业的服务。

 

总结

 

赛拉维的名字来源于法语——生活,

而华润置地赛拉维也确实做到了,

在南上海,

打造了一个高端舒适生活的社区。

“地铁房”的头衔,

也势必会为赛拉维大大加分。

 

华润置地赛拉维认筹在即,

感兴趣的朋友,

扫码进入赛拉维官方报名通道,

预约报名看房。

 


-------- End --------


更多楼盘信息

欢迎扫码加入一房一万交流群

本文地址:http://www.17xiuwang.com/2019/01/15/%e5%bc%80%e5%b9%b4%e6%8a%84%e5%ba%95%ef%bc%8c%e9%a6%96%e9%80%89%e8%bd%a8%e4%ba%a4%e6%88%bf%ef%bc%815%e5%8f%b7%e7%ba%bf%e5%8d%8e%e6%b6%a6%e7%88%86%e6%ac%be%e7%a5%9e%e6%88%b7%e5%9e%8b/
关注我们:请关注一下我们的微信公众号:扫描二维码,公众号:aiboke112
版权声明:本文为原创文章,版权归 admin 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

发表评论


表情