链家左晖:脏活累活是我们这代人的宿命︱DK大城周报

原创 admin  2019-02-25 07:58 

大城周报︱触摸城市的每一次小膨胀

2019年第六周(2.17-2.23)


▎本周楼市政策日志:

2月18日:不用担心房租税的问题。

2月19日:成都高新区要新增200万方人才公寓,怎么看?

2月20日:阜阳如何取消限价。

2月21日:房贷松了:佛山南京首付2成,合肥还是委屈。

2月22日:国家数据:二手房价格下跌城市变少了。

本周头条


爱屋吉屋,自我定位是「房产中介电商公司」,前两天正式关门了。

 

取消线下门店,把房产中介放在网上,只收取 1% 的超低佣金,并提高交易频率——几位互联网出身的创始人,想用行业优势来改造房地产的原始、粗糙。但是最后发现:怎么效率反而不如线下门店,成本也没有降下来?

 

一个不了解民生的皇帝,会问出「何不食肉糜」这样荒诞的问题;一个不了解房地产行业的探索者,也会把现状评估得过于美好。


我们来看下链家左晖对现状的判断:今天这个行业的方向是要「做轻」,但是我自己觉得,我们没有给消费者提供最最基本的服务支持,所以没有办法,我们这代人的宿命只能干脏活、累活,只能做比较重的事情。

 

看得到未来的美好,也要能看得到现在的无奈。有时候,「没有办法」恰恰是一种专业认知。把专业的事情,留给专业的人。


 

城市骨架

你可以看到她们缓缓舒展的骨骼


成都:无人驾驶地铁在成都亮相 地铁9号线将用该车 2020年底试运营

武汉:2月19日 2号线南延线正式运营 1小时内可到「三大火车站」为武汉首个零点以后结束运营的线路

武汉:2月19日 武汉轨道交通19号线开工建设 这是武汉城市轨道交通第四期建设规划获批后首个正式开工的地铁线

长沙:长沙将新建一座通用机场今年拟启动建设 预计2020年建成

沈阳:沈阳启动东北首个5G网络「智慧机场」

广州:广州地铁全线接入支付宝 同日佛山公交今天也正式接入支付宝App

广州:海珠创新湾新增地铁20号线

广州:白云机场成国内第一家与国际航协建立战略合作关系的机场

深圳:知名旅游景点大小梅沙将有地铁站 深圳地铁8号线二期预计2022年投入运营

北京:城市副中心两条地铁线3月全线洞通 7号线东延和八通线南延终点均为环球影城站全线预计年底前可开通试运营

北京:2019年北京轨道交通计划开通新机场线一期、7号线东延、八通线南延共3条线路 并计划开工建设11号线西段、新机场线北延段

上海:以虹桥火车站为起点 上海开启5G网络商业示范应用 虹桥站将成为全球首个5G火车站

东莞:地铁1号线项目全线动工接驳地铁2号线、莞惠城际、穗莞深城际等线路

南京:江北人民最关心的4号线二期和11号线两大项目将于2019年第四季度开工

 

城市动能

你可以听到她们马达轰鸣的声音


天津:三星在天津加快车用MLCC工厂、动力电池生产线等重大项目建设 新增投资24亿美元

杭州:余杭法院联手阿里巴巴开通「协查一体化」平台

成都:成都规划设计研究院与摩拜共建共享单车大数据平台

成都:位于四川简阳的唯品会西部总部基地3期今年建成

成都:3月26-31日 2019年泛美开发银行年会日将在成都举行

重庆:比亚迪年产20GWh动力电池产业项目及「云巴」项目2月22日在璧山同时开工

长沙:步步高与湖南资产达成战略合作

西安:市外企业总部落户西安市最高奖励500万元

广州:2月20日 广州市黄埔区宣布23个重大项目落户

苏州:中日智能制造创新产业园落户苏州

武汉:中国电信武汉分公司与武汉大学中南医院签署5G战略合作框架协议 全国首个5G医疗示范项目在武汉落地

北京:全国首个人工智能创新发展试验区在北京成立

 

公共资源

那只巨大的手如何托起一座城市

东莞:水乡新城将规划14所学校

南京:南京将新建幼儿园30所左右 新增学位不低于10000个

郑州:2019年 郑州将新建学校10所 开工13所 实施减负提质

厦门:今年预计建成16个中小学项目 将增 2.8万个学位 开工建设18所幼儿园

武汉:洪山区拟建成 10所华师附中、附小

福州:今年福州将新改扩建57所学校 清华附中、北大附中等名校有望来榕办学

合肥:合肥市今年计划建成71所幼儿园

西安:将保障入学放首位确保新增中小学学位8万个幼儿园学位2万个以上

▎青岛:城阳区再添两所幼儿园预计均于2020年交付使用

 

消费空间

大企业的温柔眼光 和我们的汹涌欲望

环球:通州环球影城、北京环球主题公园正式命名「北京环球度假区」 度假区内还将建两个主题乐园

菱洲儿童乐园:玄武湖菱洲儿童乐园重建项目正式获批

永旺:青岛西海岸新区将再添一处城市商业综合体永旺梦乐城 并于今年10月投入运营

星巴克:星巴克中国首家焙烤食品门店星巴克臻选®咖啡•焙烤坊落户上海

龙湖天街、保利:2019年 成都拟开业龙湖成都滨江天街、成都星汇·保利MALL等26个购物中心项目 新增商业体量240.2万平方米

西安:到2020年底 西安全市品牌连锁便利店将不少于3000家

楼市政策

成熟后 有双倍的甘甜


广州、深圳:国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》 香港、澳门、广州、深圳四大中心城市将成为区域发展的核心引擎

深圳:深圳落户「秒批」新政策从大学毕业生拓展到在职人才引进、留学回国人员引进、博士后入户及其配偶子女随迁

南京:3月1日起 南京施行积分落户新办法 上调了社保和居住分值 下调了房产加分上限 新增了婚姻状况、兵役情况等

青岛:山东省将城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员纳入住房租赁补贴范围

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DK楼市政策日志》更新至第313期

【点击试听】

No.295 多省头部城市将制订「一城一策」方案

No.296 2018年全国商品房卖了15万亿,2019年呢?

No.302 这个猛:海南将引导3.1万亩存量宅地转型或退出。

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